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2017造价工程师《案例分析》考试真题第一题谜底详解!

  • 产品时间:2021-07-21 21:36
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简要描述:试题一:(20分)某都会想建设一条免费通行的门路工程,与项自相关的信息如下:1.想据项目的设计方案及投资估算。该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部行程牢固资产。 2.该项目拟接纳PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人互助建立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%;政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不负担项目公司亏损,不到场项目公司利润分配。...

详细介绍
本文摘要:试题一:(20分)某都会想建设一条免费通行的门路工程,与项自相关的信息如下:1.想据项目的设计方案及投资估算。该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部行程牢固资产。 2.该项目拟接纳PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人互助建立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%;政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不负担项目公司亏损,不到场项目公司利润分配。

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试题一:(20分)某都会想建设一条免费通行的门路工程,与项自相关的信息如下:1.想据项目的设计方案及投资估算。该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部行程牢固资产。

2.该项目拟接纳PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人互助建立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%;政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不负担项目公司亏损,不到场项目公司利润分配。

3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款条约约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内平衡投入。4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出用度2500万元,后10年年均支出用度4000万元,用于项目公司谋划、项目维护和修理。

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门路两侧的广告收益权归项目公司所有,预让广告业务收入每年为800万元。5.牢固资产接纳直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%;为简化盘算不思量销售环节相关税费。6.PPP项目条约约定,项目投入使阴(通车)后一连20年内,在到达项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项日公司的投资回报。项目通车20年后,项目公司需将该门路无偿移交给政府。

问题:1.列式盘算项目建设期贷款利息和牢固资产投资额。2.列式盘算项目投入使用第1年项目公司应归还银行的本金和利息。3.列式盘算项目投入使用第1年的总成本用度。4.项目投入使用第1年,政府给予项目公司的款须至少到达几多万元时,项目公司才气除广告收益外不依赖其他资金泉源,仍满足项目运营和还款要求?5.若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为:以贷款归还完成后的正常年份的数据盘算不低于12%,则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为几多万元?(盘算效果保留两位小数)【谜底】1.建设期贷款额100000×70%=70000(万元)第1年建设期贷款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(万元)第2年建设期贷款利息=(1050+70000×50%+70000×50%×1/2)x6%=3213(万元)建设期贷款利息=1050+3213=4263(万元)牢固资产投资额=100000+4263=104263(万元)2.接纳等额还本付息项目投入使用第1年项目公司应归还银行的本利和=(70000+4263)(A/P,6%,10)=10089.96(万元)项目投入使用第1年项目公司应归还银行的利息=(7000+4263)x6%=4455.78(万元)项目投入使用第1年项目公司应归还银行的本金=10089.96-4455.78=5634.18(万元)3.牢固资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15(万元)总成本用度=谋划成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资=2500+5063.15+4455.78=12018.93(万元)4.设政府给予的补助应至少为X万元。

净利润=(800+X-12018.93)×(1-25%)净利润+折旧+摊销≥该年应归还的本金(800+X-12018.93)×(1-25%)+5063.15≥5634.18盘算得X≥11980.30(万元)故:项目投入使用第1年,政府给予项目公司的款子至少到达11980.30万元时,项目公司才气除广告收益外不依赖其他资金泉源,仍满足项目运营和还款要求。5.假设政府各年应支付的金额为Y万元正常年份的每年总成本用度=4000+5063.15=9063.15(万元)正常年份的净利润=[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)资本金=3000.00(万元)资本金净利润率=正常年份的净利润/资本金×100%[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)/3000×100%=12%Y=13063.15(万元)故社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为13063.15万元。点击下方“相识更多”寓目今晚7点造价工程师《工程计价》真题剖析直播!。


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